고령자복지주택 청약, 어르신 가족이 있다면 꼭 확인해요

강원 동해시에서 고령자복지주택(어르신을 위해 복지 서비스까지 함께 제공하는 공공임대아파트) 402세대 청약 접수가 시작돼요. 국토교통부(나라의 도로·집·땅을 관리하는 정부 부처)가 공모해서 선정한 사업이라 믿을 수 있는 공공주택이에요.

무슨 일이에요?

강원도 동해시가 ‘동해천곡 고령자복지주택’ 입주자를 모집해요. 총 402세대 규모예요. 국토교통부 공모사업으로 추진된 곳이라, 일반 분양 아파트가 아니라 공공임대(나라가 집을 소유하고 저렴하게 빌려주는 방식)로 운영돼요. 주택 안에 복지 서비스까지 함께 붙어 있어서, 혼자 사는 어르신이나 거동이 불편한 분께 특히 맞는 주택이에요.

내 돈엔 무슨 뜻이에요?

청약(주택 입주 신청)을 준비 중인 분이라면 주목할 필요가 있어요. 고령자복지주택은 일반 아파트 청약 가점과 별도 기준으로 뽑아요. 만 65세 이상 어르신이나, 장애인 등록을 한 분이 주요 대상이에요. 공공임대이기 때문에 보증금(나중에 돌려받는 맡김 돈)과 월 임대료(매달 내는 집세)가 시세보다 훨씬 낮게 책정돼요. 예를 들어 비슷한 규모의 공공임대 임대료는 시중 월세의 절반 이하인 경우가 많아요. 직접 입주하지 않더라도, 부모님 주거비를 지금 대신 내고 있다면 이 청약으로 매달 수십만 원의 지출을 줄일 수 있어요. 다만 동해시 거주 요건 등 세부 자격 조건이 있을 수 있으니, 공고문을 반드시 직접 확인해야 해요. 신뢰 등급 ‘확정’: 청약 접수 시작 사실은 확정된 정보이지만, 구체적인 임대료·자격 요건은 공고문 기준이에요. 청약 가점이 높다고 이 주택에서 유리한 건 아니에요. 가점 기준이 아닌 소득·자산 기준으로 당첨자를 선정해요.

지금 해볼 것

• 동해시청 또는 LH(한국토지주택공사) 홈페이지에서 ‘동해천곡 고령자복지주택’ 입주자 모집 공고문을 확인하고, 신청 자격·보증금·월 임대료를 꼼꼼히 읽어봐요.
• 부모님이나 본인의 일반 아파트 청약 점수도 함께 점검해 보세요. → 주택청약 가점 계산기로 내 점수를 계산해 볼 수 있어요.
• 입주 후 월세 세액공제(세금을 깎아주는 제도) 혜택도 받을 수 있는지 미리 확인해요.

출처: 연합뉴스